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家居地板裝修 九大家裝黑幕盤(pán)點(diǎn)

關(guān)鍵字:地板裝修  地板     來(lái)源:中華地板網(wǎng)    2013-07-05

    摘要:經(jīng)過(guò)家居裝修的人都知道,那種從無(wú)到有的過(guò)程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個(gè)技術(shù)活,也是一個(gè)細心活。很多業(yè)主不了解于此相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識,也不了解業(yè)內相關(guān)的政策和行規。面對裝修合同條款,沒(méi)有了解清楚就簽字了。不少業(yè)主因此中了家裝公司的圈套,陷入糾紛,一件原本開(kāi)心的事也變得令人煩躁不已。在次,為大家總結出地板行業(yè)裝修公司歸納的九大霸王條款,方便各大業(yè)主安心裝修。

  經(jīng)過(guò)家居裝修的人都知道,那種從無(wú)到有的過(guò)程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個(gè)技術(shù)活,也是一個(gè)細心活。很多業(yè)主不了解于此相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識,也不了解業(yè)內相關(guān)的政策和行規。面對裝修合同條款,沒(méi)有了解清楚就簽字了。不少業(yè)主因此中了家裝公司的圈套,陷入糾紛,一件原本開(kāi)心的事也變得令人煩躁不已。在次,為大家總結出地板行業(yè)裝修公司歸納的九大霸王條款,方便各大業(yè)主安心裝修。


  家居地板裝修霸王條款一:保修期嚴重縮水


  根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,在正常使用條件下,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修時(shí)間為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。

 
  家居地板裝修霸王條款二:偷換責任概念免除保修責任


  甲方在驗收合格后的十日內未結清工程款,將失去免費保修的資格。而《合同法》規定,發(fā)包方未按期結算工程款,承包方可通過(guò)其他多種途徑來(lái)尋求救濟,承包方不能借此免除其所應承擔的主要責任。


  家居地板裝修霸王條款三:加額外條款蒙騙消費者


  合同實(shí)施過(guò)程中,甲方如對合同中已確定的工程項目提出減項,須向乙方支付該項目預算款的10%作為減項費……而據《合同法》規定,這屬于強加給發(fā)包方的責任,違背了權利義務(wù)相一致原則。


  家居地板裝修霸王條款四:將納稅義務(wù)轉嫁給消費者


  本合同中所標明的合同價(jià)格未含稅金,如客戶(hù)需要開(kāi)發(fā)票另加稅額。根據《消費者權益保護法》《稅收征收管理法》規定,制定上述合同條款的承包方有故意逃避?chē)叶愂盏南右伞?


  家居地板裝修霸王條款五:承包方權利過(guò)大消費者利益受損


  甲乙雙方協(xié)議簽訂后,自乙方開(kāi)工之日至甲方尾款交納之日,乙方擁有甲方房屋的使用權。根據《合同法》及其相關(guān)的規定,承包方在施工過(guò)程中享有的權利僅限于與施工有關(guān)的各項權利,而不能將上述權利隨意擴大于整個(gè)房屋的使用權。
 

  家居地板裝修霸王條款六:工期規定暗藏貓膩


  工期自開(kāi)工之日起60個(gè)工作日竣工。根據《建筑裝飾工程施工合同(示范文本)》的解釋?zhuān)骸肮て趹獮閰f(xié)議條款約定的按日歷總天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數”。


  家居地板裝修霸王條款七:工期預付款套牢消費者


  支付次數,第一次,開(kāi)工前三日,支付60%;第二次,工程進(jìn)度過(guò)半,支付35%及工程變更款。這一做法沒(méi)按《合同法》規定辦,工程進(jìn)度過(guò)半沒(méi)有確切的定義,若出現了質(zhì)量問(wèn)題,產(chǎn)生爭議,消費者也處于被動(dòng)地位。


  家居地板裝修霸王條款八:驗收標準不一消費者很茫然


  工程質(zhì)量標準:按照設計圖紙和施工說(shuō)明及有關(guān)規定進(jìn)行驗收。專(zhuān)家認為,這實(shí)際上指由業(yè)主自己組織驗收。實(shí)際上,目前已經(jīng)有裝修行業(yè)驗收的國家標準(GB)、行業(yè)標準,建議簽訂合同前消費者應當熟悉驗收標準,將具體的驗收標準文件名稱(chēng)寫(xiě)入合同中。


  家居地板裝修霸王條款九:室內環(huán)境質(zhì)量不寫(xiě)入合同有隱患


  90%合同沒(méi)有對室內環(huán)境質(zhì)量(如空氣等)確定具體標準,F在的家居裝修人委托企業(yè)對住宅室內進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應當符合國家有關(guān)標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業(yè)應當返工,并由責任人承擔相應損失。

 
  以上所講,望各位業(yè)主朋友們在制定裝修合同時(shí)多注意防范,避免掉進(jìn)裝修公司霸王條款陷阱。

 

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